Denkmalgeschützte Altbauten –
restaurieren, sanieren,
modernisieren
Denkmalgeschützte Gebäude haben einen ganz besonderen Charme – ihre Geschichte unterscheidet sie von Neubauten.
Seit vielen Jahren sanieren, renovieren und modernisieren wir denkmalgeschützte Gebäude unter anderem in München. Wir achten dabei auf einen wertschätzenden substanz-erhaltenden Umgang mit dem Altbau, der auch energetische
Auch die Anpassung der Grundrisse an heutige Wohnvorstellungen und der Ausbau von Dachgeschossen werden immer interessanter, hochwertiger Wohnraum wird geschaffen.
In jedem Fall lohnt es sich denkmalgeschützte Gebäude zu sanieren. Die hohe Wohnqualität einer sanierten Altbauwohnung oder eines ausgebauten Dachgeschosses überzeugt ganz besonders in Städten wie München.
Die vielen von uns realisierten Altbausanierungen sprechen für unsere hohe Kompetenz und garantieren Ihnen optimale fachliche Beratung und Ausführung.
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DENKMALSCHUTZ
Villa
Hauptzollamt
Zoll.Prüf- und Lehranstalt
Dachsanierung
Jugendstilvilla
Reihenhaus
Wohnhaus Historismus
Stadtvilla
Wohnhaus Gründerzeit
Wohnhaus Historismus
Klosteranlage
Wohnhaus 19. Jh.
Dachgeschossausbau
Sanierung eines Denkmals
Denkmal ja oder nein?
An erster Stelle steht die Klärung ob Ihr Altbau unter Denkmalschutz oder innerhalb eines Denkmalensembles liegt.
Das Landesamt für Denkmalpflege führt eine Liste der Baudenkmäler. Hier können Sie anhand der Adresse herausfinden, ob Ihr Gebäude unter Denkmal- oder Ensembleschutz steht.
Steht Ihr Altbau unter Denkmal- oder Ensembleschutz gilt es bestimmte Auflagen und Vorgaben zu berücksichtigen, die mit den entsprechenden Behörden vor Baubeginn abgeklärt werden müssen.
Als Eigentümer eines denkmalgeschützten Altbaus haben Sie grundsätzlich das Recht auf eine kostenlose Auskunft bei der dafür zuständigen Unteren Denkmalschutzbehörde, die entweder in der Gemeindeverwaltung oder bei der Landkreisverwaltung angesiedelt ist.
Architekt und Denkmalpflege
Das Bauen im Bestand erfordert gerade bei einem denkmalgeschützten Altbau eine hohe Erfahrung des Architekten. Das Sanierungskonzept muss mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit und viel Erfahrung mit denkmalgeschützten Altbauten ist notwendig. Wir sanieren seit 30 Jahren denkmalgeschützte Altbauten auch in München. Unsere gute Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.
Fördermittel Denkmalschutz
Steht ein Altbau unter Denkmalschutz befürchten viele Bauherren erst einmal große Einschränkungen und Auflagen bei der Sanierung, dem Umbau oder der Renovierung. Finanzielle Anreize in Form von Zuschussmöglichkeiten und Steuervergünstigungen können jedoch durchaus interessant für den Bauherrn sein und sollten rechtzeitig geklärt werden und in die Finanzierungsplanung einfließen. Eine von uns erstellte Übersicht von Fördermöglichkeiten hilft Ihnen sich zu informieren.
Denkmalpreis und Fassadenpreis
Bauherren und Architekten werden für das gute Ergebnis belohnt! Die Stadt München prämiert vorbildliche Sanierungen denkmalgeschützter Gebäude. 2009 wurden wir für die Sanierung einer Jugendstilvilla mit dem Fassadenpreis der Stadt München und dem Denkmalpreis der Baudenkmalstiftung München der Deutschen Stiftung Denkmalschutz ausgezeichnet.