Bestand
Bestand
Bestand

München

 

 

 

Denkmal
Denkmal Villa 1905

 

 

Projektdaten
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 277 m²

 

Leistungen
Sanierung
Umbau
Leistungsphasen 1-9 HOAI

 

Bauherr
privat

 

Baumeister
Georg Völkl

Mehr zu diesem Projekt
 

Umbau und Sanierung einer Villa

Die für eine Familie konzipierte, unter Denkmalschutz stehende, Villa, 1905 von Georg Völk erbaut, steht in guter Gesellschaft in einer der schönsten Villensied-lungen Münchens.

Lange Jahre wurde das Wohnhaus un-sachgerecht saniert und renoviert, zuletzt in den 1970er Jahren. Anbauten und Umbauten veränderten die äußere Ge-stalt, nicht immer ganz zum Vorteil. Den-noch sind viele wertvolle ursprüngliche Gestaltungselemente noch vorhanden, die den Charme des Gebäudes ausmachen.

Die neuen Eigentümer möchten das Wohnhaus für sich umbauen und sanieren. Eine neue Heizungsanlage ersetzt die Einzelöfen in den Zimmern und er-möglicht eine zentrale Warmwasserversorgung.
Das nachträglich eingebaute Bad im Erdgeschoss wird wieder zurückgebaut.
Böden und Fenster werden überarbeitet oder bei Bedarf ersetzt, die alten Parkettböden aufgefrischt. Die Elektrik muss komplett ausgetauscht werden.